Kira gelirinde istisna kalkıyor! Ev sahiplerine ek vergi yükü geliyor

AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan yeni kanun teklifiyle, vergi, prim ve istisna ödemelerinde kapsamlı değişiklikler yapılması öngörülüyor. Teklifte askerlik borçlanması, SGK primleri ve tapu harçlarına ilişkin maddelerin yanı sıra, kira gelirine yönelik önemli bir değişiklik de yer aldı. 

KİRA İSTİSNASI KALDIRILIYOR 

Mevcut düzenlemeye göre, bir konuttan elde edilen yıllık kira gelirinin 47 bin TL’si gelir vergisinden muaf tutuluyordu. Yeni düzenlemeyle bu istisna kaldırılacak. Böylece, ev sahiplerinin kira gelirleri vergi hesaplamasına tamamen dahil edilecek. 

EV SAHİPLERİNE EK VERGİ YÜKÜ GELİYOR

Belirlenen tarifelere göre, 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde eden mükellefler yüzde 15, 158 bin–330 bin TL arası yüzde 20, 330 bin–800 bin TL arası yüzde 27 oranında gelir vergisi ödüyor. 
 Yeni düzenlemeyle birlikte: 

• 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde edenler yaklaşık 7 bin 50 TL, 
• 158 bin–330 bin TL arası gelir elde edenler 9 bin 400 TL, 
• 330 bin–800 bin TL arası gelir elde edenler ise 12 bin 690 TL ek vergi ödeyecek. 

EMEKLİ, DUL VE YETİM MAAŞI ALANLAR MUAF TUTULACAK 

Kanun teklifinde, emekli, dul ve yetim maaşı alan vatandaşların mevcut 47 bin TL’lik istisnadan yararlanmaya devam edeceği belirtildi. Bu kesim, düzenlemeden etkilenmeden kira gelirleri için aynı vergi muafiyetini sürdürecek.