Bina yıkımlarında yeni dönem: O sınır değişti!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan “Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni düzenlemeyle yüksek yapıların yıkımına ilişkin uygulanacak yöntemler, yıkım planlarının kapsamı ve görev alacak uzman personelin nitelikleri yeniden belirlendi.

FENNİ MESUL İÇİN YENİ SINIR

Yönetmelikle fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği 21,50 metreden 18,50 metreye indirildi. Ayrıca yapının bulunduğu bölgenin özellikleri ve çevresel riskler dikkate alınarak, 18,50 metrenin altındaki binalar için de ilgili idare tarafından fenni mesul görevlendirilmesi istenebilecek.

Yıkım ruhsatının geçerlilik süresi de risk durumu veya mücbir sebepler bulunması halinde, ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla 3 aya kadar uzatılabilecek.

PATLAYICIYLA YIKIMA TEKNİK HESAP ŞARTI

Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda, yapının nasıl yıkılacağının önceden teknik hesap ve modellemelerle belirlenmesi zorunlu hale getirildi. Hazırlanacak çalışmalarda patlatmanın çevredeki binalar ve altyapı tesisleri üzerindeki etkileri de hesaplanacak. Yapının kendi üzerine mi çökeceği yoksa belirli bir yöne mi devrileceği belirlenerek raporlanacak.

Hazırlanan rapor yıkım planına eklenecek ve ilgili idareye sunulacak. İdarenin uygun bulması halinde yıkım ruhsatı düzenlenerek patlayıcıyla yıkım yapılabilecek.

YÜKSEK YAPILAR İÇİN ÖZEL KURALLAR

Yeni düzenlemeyle bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan yapılar "yüksek yapı" olarak tanımlandı.

Bu yapılarda kullanılabilecek yıkım teknikleri, makineyle yapılacak yıkımlarda izlenecek aşamalar ve yıkım planlarının içeriğine ilişkin kurallar da yönetmelikte yeniden düzenlendi. Sektörün yeni hükümlere uyum sağlayabilmesi amacıyla yüksek yapıların yıkımına ilişkin düzenlemelerin uygulanmasında 1 yıllık geçiş süresi tanındı.