03 Kasım 2026 - 10:28

Enflasyon açıklandı, kasım ayı kira artış oranı belli oldu!

TÜİK'in ekim ayı enflasyon verisini açıklamasının arkasından, ev sahibi ve kiracıların merakla beklediği Kasım 2026 kira artış oranı da belli oldu.

Editör Haber Merkezi

0 Paylaşım

Enflasyon açıklandı, kasım ayı kira artış oranı belli oldu!

Google Kaynaklara Ekle

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon verileri sonrası Kasım 2026 kira artış oranı, kira zammı hesaplama ve TÜFE 12 aylık ortalama verisi belli oldu. Ekim ayı enflasyon verilerinde on iki aylık ortalamalara göre değişim yüzde 31,23 olarak gerçekleşti. Böylece kasım ayında yenilenen kira sözleşmeleri için artış tavanı yüzde 31,23 oldu.

Konut kira artış oranı, iş yeri kira zammı ve ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir soruları da yanıt buldu. Olağan yıllık yenilemelerde konut ve çatılı iş yeri kiralarında esas alınan TÜFE 12 aylık ortalaması, kasım ayı için yüzde 31,23 olarak belirlendi.

KASIM 2026 KİRA ARTIŞ ORANI

Kasım 2026 kira artış oranı yüzde 31,23 oldu. Bu oran, ekim ayı TÜFE verilerindeki on iki aylık ortalamalara göre değişimi gösteriyor.

Kasım ayında kira sözleşmesi yenilenen konut ve çatılı iş yerlerinde olağan yıllık artış için bu oran üst sınır oluşturuyor. Sözleşmede daha düşük bir artış kararlaştırılmışsa ilgili hüküm dikkate alınıyor; tavan oran bütün kiralara otomatik olarak uygulanmıyor.

Ekim 2026’da yüzde 31,49 olan kira artış tavanı, kasım ayında yüzde 31,23’e geriledi. İki ay arasındaki düşüş 0,26 yüzde puan oldu.

Yüzde 31,23 oranının tamamı uygulandığında mevcut kiraya göre artış tutarı ve yeni aylık ödeme şöyle hesaplanıyor:

Mevcut aylık kira	Artış tutarı	Yeni aylık kira
10.000 TL	3.123 TL	13.123 TL
15.000 TL	4.684,50 TL	19.684,50 TL
20.000 TL	6.246 TL	26.246 TL
25.000 TL	7.807,50 TL	32.807,50 TL
30.000 TL	9.369 TL	39.369 TL
35.000 TL	10.930,50 TL	45.930,50 TL
40.000 TL	12.492 TL	52.492 TL
50.000 TL	15.615 TL	65.615 TL