İstanbul'da Kiralık Konut Kampanyası! Hangi İlçelerde Geçerli? Listede Sarıyer Var mı?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla başlatılan 15 bin kiralık sosyal konut projesinin ayrıntılarını paylaştı.

İlk etapta 1.071 konutun hak sahiplerine tahsis edileceği kampanyada, özellikle Sarıyerli vatandaşların en çok araştırdığı "Kiralık sosyal konutlar Sarıyer'de yapılacak mı?"sorusu resmi açıklamalarla yanıt buldu.

15 SORUDA KİRALIK KONUT KAMPANYASI

İşte A'dan Z'ye 15 soruda İstanbul kiralık konut projesinin tüm detayları:

1- Proje kapsamında toplam kaç kiralık konut tahsis edilecek?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi genelinde toplam 15 bin konut kiralanacak. İlk etapta yer alan 1.071 konutun teslimi ise Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilecek.

2- İlk etapta konutlar hangi ilçelerde olacak? Listede Sarıyer var mı?
İlk etapta 1.071 konut 4 ana grup altında belirlenen ilçelere paylaştırıldı:

1. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören (360 konut)

2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal (330 konut)

3. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar (291 konut)

4. Grup: Arnavutköy (90 konut)

Sarıyer Detayı: İlk etapta kiralık konutların bulunduğu ilçeler arasında Sarıyer doğrudan yer almıyor. Ancak Sarıyer sakinlerinin başvuru hakkı kısıtlanmış değil.

3- Sarıyer'de ikamet eden bir vatandaş diğer ilçelerdeki konutlara başvurabilir mi?
Evet. Kampanyada konutun bulunduğu ilçede ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor. İstanbul il sınırları içinde (Sarıyer dahil) en az 1 yıldır kesintisiz ikamet eden her vatandaş, açıklanan dilediği ilçe grubuna başvuruda bulunabilecek.

4- Projeye kimler başvurabilir, genel şartlar neler?
Başvuru yapacak vatandaşlarda şu şartlar aranıyor:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak,

Evli olmak,

En az 1 yıldır İstanbul il sınırları içinde kesintisiz ikamet ediyor olmak,

Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konuta sahip olmamak,

Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,

Aylık net hane halkı gelirinin 100 bin TL tavanını aşmaması.

5- İstanbul dışındaki illerden başvuru kabul edilecek mi?
Hayır. Projeye yalnızca İstanbul il sınırlarında ikamet eden vatandaşlar katılabilecek.

6- Aile yapısına göre hangi tip evler verilecek?
Yeni ve genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1 daireler; 2 veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 tipindeki konutlar tahsis edilecek.

7- Projede kaç farklı konut tipi bulunuyor?
Konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 4 farklı tipten oluşuyor.

8- Üzerinde konut tapusu olanlar faydalanabilir mi?
Hayır. Üzerinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutu bulunan kişiler projeden yararlanamayacak.

9- Daha önce ev alıp satan bir kişi başvurabilir mi?
Son 5 yıl içerisinde konut niteliğinde bir taşınmaz satın almış ya da satmış olan vatandaşlar başvuru hakkına sahip değildir.

10- Kiralık konutta otururken ev satın alınırsa süreç nasıl işleyecek?
Tahsis süresi devam ederken bağımsız bir konut sahibi olunması halinde, kiralık konutun idareye tahliye edilmesi zorunludur.

11- Yıllık kira artış oranı neye göre belirlenecek?
Konut tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca kiraya zam yapılmayacak. 12 aylık dönemin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak.

12- İlk kira ödemesi ne zaman yapılacak?
Tahsis bedeli ödemeleri, konutların hak sahibine teslim edildiği ayı izleyen ayın 20'sinde başlayacak.

13- Sosyal Konut ya da 'İlk Evim Arsa' hak sahipleri projeye başvurabilir mi?
Mevcut sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği devam eden vatandaşlar bu kampanyaya başvuramayacak.

14- Başvurular nereden ve ne zaman yapılacak?
Başvurular 14 - 25 Eylül 2026 tarihleri arasında yalnızca e-Devlet kapısı üzerinden alınacak. Vatandaşlar başvuru süreçlerini ve onay durumlarını e-Devlet'teki TOKİ "Konut/İşyeri Başvuru" ekranından takip edebilecek.

15- Kiralama süresi uzatılabilecek mi, sözleşme kaç yıllık?
Tahsis süresi kesin olarak 3 yıl ile sınırlandırılmıştır. 3 yıllık yasal sürenin sonunda sözleşme uzatılmayacak ve konutlar tahliye edilecektir.

Kaynak: Haber Merkezi