TOKİ'DEN milyonları ilgilendiren adım: işte yeni konut modeli!

TOKİ’nin dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konuta erişimini kolaylaştırmak ve artan kira fiyatlarını dengelemek amacıyla hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesinde geri sayım başladı. İlk etapta İstanbul’da uygulanacak proje kapsamında 15 bin kiralık sosyal konutun eylül ayında vatandaşlara sunulması planlanıyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, projeyi partisinin Haliç Kongre Merkezi’nde düzenlenen İl Danışma Meclisi programında duyururken, başvuruların adil ve şeffaf şekilde alınacağını, hak sahiplerinin ise noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirleneceğini açıklamıştı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık sosyal konutun hayata geçirileceğini belirterek ilk teslimlerin bu yıl eylül ayında yapılmasının hedeflendiğini ifade etti.

3 YIL KİRALANACAK

Projede hak kazanan vatandaşlar konutlarda 3 yıl boyunca oturabilecek. Sürenin dolmasının ardından konutlar bakım ve onarım işlemlerinden geçirilecek, daha sonra yeni hak sahiplerine kiralanacak. Böylece daha fazla kişinin sistemden faydalanması amaçlanıyor.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Projeden öncelikli olarak üzerine kayıtlı konutu bulunmayan ve belirlenecek gelir sınırının altında kalan vatandaşların yararlanması planlanıyor.

Bunun yanı sıra;

- Alt gelir grubundaki aileler,
- Sosyal yardım alan vatandaşlar,
- Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalanlar,
- Memurlar,
- Emekliler,
- Engelli bireyler için de özel kontenjan ayrılması planlanıyor.

Başvuru takvimi, gelir kriterleri, kontenjan dağılımı ve diğer şartlar ise önümüzdeki günlerde TOKİ ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanacak.

KİRA BEDELLERİ NASIL BELİRLENECEK?

Projede yer alacak 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin piyasa koşullarının altında kiraya verilmesi hedefleniyor. Bakan Murat Kurum’un daha önce yaptığı açıklamaya göre kira bedelleri, bulunduğu bölgedeki rayiç fiyatın yaklaşık yarısı, bazı durumlarda ise bunun da altında olacak.

Örneğin bölgede ortalama kira 30 bin lira seviyesindeyse, sosyal konutlarda kira bedelinin yaklaşık 15 bin lira veya daha düşük seviyelerde belirlenmesi planlanıyor.

İLK ETAP İSTANBUL’DA

TOKİ tarafından inşa edilecek kiralık sosyal konutlar ilk olarak İstanbul’da uygulanacak. Projenin sonuçlarına göre modelin İzmir, Ankara, Kocaeli ve Antalya başta olmak üzere diğer büyükşehirlere de yaygınlaştırılması hedefleniyor.

Kiralık sosyal konut modeli, hükümetin Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut üretmeyi hedeflediği programın yeni uygulamalarından biri olarak öne çıkarken, ilk sosyal konut teslimlerinin ise Mart 2027’den itibaren başlaması planlanıyor.