Eve çıkmak artık hayal oldu: İstanbul'da ortalama kira bedeli 45 bin TL!

Megakent genelinde kiralık ev fiyatlarında yaşanan yukarı yönlü hareketlilik, hem kiralama niyetinde olan vatandaşları hem de gayrimenkul sektörünü yakından etkilemeye devam ediyor. Son bir yıllık süreçte kiralardaki artış trendinin yüzde 40 barajına dayandığı İstanbul'da, kiralık konut piyasasındaki mülklerin değerleri rekor seviyeleri gördü. Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre sektör temsilcileri, kiralık ilanlarındaki bu yükseliş eğiliminin ve arz-talep dengesizliğinin özellikle belirli bölgelerde çok daha net hissedildiğini ifade ediyor.

METREKARE FİYATLARI VE YENİ BİNALARDAKİ GÜNCEL DURUM

İstanbul'daki kiralık mülklerin güncel piyasa değerlerine ilişkin verileri paylaşan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Mayıs ayı itibarıyla İstanbul’da kiralık konutlarda metrekare fiyat ortalaması yaklaşık 420 TL, ortalama kira bedeli ise 45 bin TL seviyelerinde. Yeni yapılarda ortalama kira bedelleri 55 bin TL’ye, metrekare kira fiyatları ise 500 TL’ye kadar çıkabiliyor” ifadelerini kullandı.

Yaşanan fiyat artışlarının önüne geçilmesi ve piyasada kalıcı bir istikrar ortamının oluşturulabilmesi için konut stoğunun artırılması gerektiğini belirten Özelmacıklı, “Sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesi kritik öneme sahip. İstanbul’da kiralık daire arzı oldukça sınırlı. Talebi karşılayacak yeterli konut bulunmaması, özellikle merkezi ve dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde fiyat baskısının devam etmesine neden oluyor” dedi.