Birçok ünlü diziye ev sahipliği yapmıştı: Yüzde 15,33'lük hissesi 170 milyon TL

İstanbul Boğazı’nın Kandilli bölgesinde yer alan tarihi Abud Efendi Yalısı’nın yüzde 15,23’lük hissesi, 170 milyon TL bedelle satışa sunuldu. Mülkiyet haklarının bir kısmını kapsayan bu satış süreci, dava temliki yoluyla yürütülmekte olup hedef kitlesi gayrimenkul geliştiricileri olarak belirlendi.

Yalının hissedarlarından Reşit Erol, Bülent Erol ve Ayşe Büyükfırat, miras yoluyla edindikleri payları dava temliki yöntemiyle satışa çıkardı. Satış sürecini yürüten yetkililer, işlemin fiili bir teslim içermediğini ve son kullanıcıdan ziyade hukuki dosyayı inceleyerek risk analizi yapabilecek gayrimenkul geliştiricilerine yönelik olduğunu bildirdi. Söz konusu yüzde 15,23’lük pay için talep edilen 170 milyon TL’lik bedelin, yalının toplam piyasa değerinin yaklaşık yüzde 40 ile 50’sine tekabül ettiği belirtildi. HİSSEDAR YAPISI VE MÜLKİYET DAĞILIMI Tarihi yapının hisse dağılımında büyük pay, yaklaşık üçte iki oranla Özdoyuran ailesinde bulunuyor. Geri kalan hisseler ise Mehmet Abud Efendi’nin yaklaşık 40 mirasçısı arasında bölünmüş durumda. Satış temsilcileri, taraflar arasında uzun süredir devam eden davaların bulunduğunu ancak küçük hissedarların da satış eğilimi gösterdiğini ifade etti. Süreç boyunca büyük hissedarlarla temas kurulabileceği ve mülkiyetin geleceğine yönelik farklı senaryoların değerlendirilebileceği aktarıldı. MİMARİ DONANIM VE YAPISAL ÖZELLİKLER Yaklaşık 1.500 metrekarelik bir arsa üzerinde konumlanan Abud Efendi Yalısı, 270 metrekare oturum alanına ve toplam 540 metrekare kullanım alanına sahip. İçerisinde 18 oda ve 2 sofa bulunan neoklasik üsluptaki yapıda; havuz, sauna, Türk hamamı ve 8 araçlık otopark gibi donatılar yer alıyor. Alt katında iki kayıkhani barındıran yapının inşasında rutubete dayanıklı meşe ağacı tercih edilirken, süslemelerin Dolmabahçe Sarayı ile benzerlik gösterdiği kaydedildi. YALININ TARİHİ GEÇMİŞİ VE SAHİPLERİ Mimar Garabet Balyan tarafından 19. yüzyılda Altunizade Necip Bey için inşa edilen yalı, tarihsel süreçte farklı isimlerin mülkiyetine geçti. 1858 yılında Fransız Baron Vandeuvre tarafından satın alınan yapı, daha sonra Mehmet Abud Efendi’nin mülkiyetine girdi. 1981 yılında ‘Salat’ markasının kurucusu İsmail Özdoyuran tarafından devralınan yalı, günümüzde "Kurtlar Vadisi", "Gümüş" gibi dizilere ev sahipliği yaparak gönüllere taht kurdu.