Konut piyasasında nisan hareketliliği! Sıfır daireye ilgi büyük

TÜİK tarafından açıklanan Nisan ayı verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları farklı dinamikler sergiledi. Yeni konut satışlarında ivme yukarı yönlüyken, ikinci el piyasasında durağan bir tablo hakim oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), emlak sektörünün nabzını tutan Nisan ayı konut satış rakamlarını paylaştı. Veriler, özellikle sıfır binalara olan talebin güçlendiğini, kredili satışlarda ise dikkat çekici bir yükseliş yaşandığını ortaya koydu. İLK EL KONUTLARDA SIÇRAMA Nisan ayında sıfır konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306 seviyesine ulaştı. Buna karşılık ikinci el konut satışları sınırlı bir düşüşle 86 bin 502 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ikinci elin payı yüzde 68,2 olurken, yeni projelerin payı yüzde 31,8 olarak gerçekleşti. İPOTEKLİ SATIŞLARDA SON DURUM Yüksek faiz ortamına rağmen ipotekli (kredili) konut satışlarındaki hareketlilik şaşırttı. Geçen yılın Nisan ayına oranla yüzde 40,5 artan ipotekli satışlar, 25 bin 771 adede yükseldi. Diğer satış türleri ise yüzde 4 oranında azalarak piyasanın büyük kısmını domine etmeye devam etti. YABANCI YATIRIMCIDA LİDER KİM? Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında hafif bir düşüşle bin 516 oldu. Türkiye’den en çok konut alan yabancıların başında yine Rusya Federasyonu vatandaşları gelirken, onları Çin ve İran vatandaşları takip etti. Ocak-Nisan dönemini kapsayan ilk dört ayda ise yabancıya satışlar toplamda yüzde 11,6 geriledi. İŞ YERİ SATIŞLARINDA BÜYÜME Emlak piyasasının ticari ayağında da pozitif bir tablo var. İlk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 14,3, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 oranında artış gösterdi. Özellikle ipotekli iş yeri satışlarındaki yüzde 102,1’lik devasa artış, ticari gayrimenkule olan yatırım iştahını gözler önüne serdi.