Vergi düzenlemesi kabul edildi!

TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen yeni vergi düzenlemeleri, birçok alanda önemli değişiklikler getiriyor. Düzenlemelerle emekliler hariç kira geliri istisnası kaldırıldı, emlak vergisi artışına sınır getirildi ve ikinci el taşıt satış-devir işlemlerinden noter harcı alınması kararlaştırıldı.

Meclis’te kabul edilen teklif ile emlak vergilerinde 2026 yılından itibaren uygulanacak artışlara üst sınır getiriliyor.  2026 yılı için belirlenen bina ve arazi değerleri, 2025 yılındaki emlak vergisi tutarının iki katını geçemeyecek. Vergi değerleri, takip eden yıllarda bir önceki yılın rakamı esas alınarak yeniden değerleme oranı kadar artırılacak. Düzenleme yalnızca emlakla sınırlı kalmıyor. Teklifle birlikte kuyumculuk, ikinci el motorlu araç satış işletmeleri, taşınmaz ticaretiyle uğraşan firmalar ve bazı özel sağlık kuruluşları için yeni yıllık harçlar devreye giriyor.Kuyum işletmeleri için yetki belgesi harcı 30 bin lira, ikinci el araç satışı ve taşınmaz ticareti için ise 20 bin lira olarak belirlendi. Büyükşehir statüsündeki illerde, nüfusu 30 binin üzerindeki ilçelerde bu tutarlar bir kat artırımlı uygulanacak. Araç satışlarında da önemli değişiklikler yapıldı. Daha önce uygulanan tescilli araçların satış ve devrindeki harç muafiyeti kaldırılırken, bu işlemlerde satış bedeli üzerinden en az bin lira olmak üzere noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında binde iki oranında harç tahsil edilecek.   YANLIŞ BEYANDA CEZA YÜKSELİYOR Gayrimenkul satışında alım–satım bedelini düşük göstermeye yönelik yanlış beyanlar için uygulanan yüzde 25’lik ceza iki katına çıkarılacak. Mesken kira gelirlerinde ise önemli bir değişiklik yapıldı. Emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere, kira gelirlerinde uygulanan istisna kaldırıldı. Bu gruba girmeyen tüm mülk sahipleri, kira gelirleri ne kadar olursa olsun vergi ödemek zorunda olacak. Konut dışındaki kiralamalarda, kiralanan mal veya hakların edinilmesi sırasında kullanılan kredi faizlerinin gider olarak düşülmesi uygulaması sona eriyor. Geçici vergi dönemleri de güncellenerek gelirlerin artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde beyan edilmesi sağlanacak. UEFA ORGANİZASYONLARINDA VERGİ MUAFİYETİ  Teklif kapsamında UEFA’nın Türkiye’de düzenleyeceği organizasyonlara KDV istisnası getiriliyor. Bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden de muaf tutulacak. Çeklerde düzenleme tarihinden önce ibrazın geçersiz sayılmasına ilişkin uygulamanın süresi 31 Aralık 2028 tarihine kadar uzatıldı. 1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi dolmuş su sayaçları için de yeni bir geçiş süreci getirildi. Sayaçlara el konulması veya idari ceza uygulanması, muayenenin 31 Aralık 2028’e kadar yapılması veya geçerli muayeneli sayaçla değiştirilmesi şartıyla engellenecek.