Ev alırken dikkat! Tapuya gidene kadar gerçek ortaya çıkmıyor

Evin net metrekare ölçüleri ile resmi belgedeki rakamlar arasında büyük farkların ortaya çıkması vatandaşı mağdur ediyor. Konunun emlak sektöründe en çok şikayet edilen sorunların başında geldiğini söyleyen uzmanlar, vatandaşları son ana kadar ücret ödememesi ve emlakla ilgili bilgileri resmi kanallardan doğrulaması konusunda uyarıyor.

Uzmanlar, resmi belgelerde yer alan net metrekare ile emlakçının ilanda belirttiği metrekare arasında ciddi farkların ortaya çıktığını ifade etti. İLANDA BAŞKA, GERÇEKTE BAŞKA Bazı fırsatçılar, dairenin metrekaresini brüt üzerinden hesaplayarak otopark, asansör gibi ortak alanları da metrekare ölçülerine dahil ediyor. Bu sayede ilanlarda evin büyüklüğünü olduğundan daha büyük gösteriyorlar. FIRSATÇILIĞIN ÖNÜNE NASIL GEÇİLECEK? Türkiye’de son dönemlerde emlak piyasasıyla ilgili çok sayıda yeni düzenleme hayata geçirildi. Bunlardan biri de EİDS olarak bilinen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi. Sistem sayesinde ilanları sadece mülk sahibi veya ona yetki veren yetkili kişiler verebiliyor. Satılık ve kiralık ilanlar e-Devlet üzerinden doğrulama gerektiriyor. Yetkisiz veya sahte ilanların yayınlanması zorlaştırılıyor. “VATANDAŞ SADECE BEYANA BAKMAYACAK” Konuya ilişkin konuşan İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Bunun tek yolu, vatandaş alacağı evi gidip ölçecek. Sadece beyana bakmayacak” dedi.  “AYIPLI MAL, AYIPLI HİZMET STATÜSÜNE GİRİYOR” Vatandaşın cayma hakkı, kaporasının iade hakkı hatta tazminat hakkının bile doğabileceğini söyleyen Aşa, “Ayıplı mal, ayıplı hizmet statüsüne giriyor” ifadelerini kullandı.