Tüm ev sahiplerini ilgilendiriyor! Son 5 Gün

Ev sahibi olan vatandaşların, emlak vergisi ödemelerini en geç 1 Aralık 2025 tarihine kadar yapmaları gerekiyor.

Konut, işyeri ve arsa sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinde ikinci taksit için geri sayım başladı. Mükelleflerin, ödemelerini 1 Aralık 2025’e kadar tamamlaması gerekiyor. Sürenin kaçırılması durumunda, kamu alacaklarına uygulanan yüzde 3,5 oranında faiz işlenecek. EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR? Emlak vergisi ödemeleri, ilgili belediyelerin veznelerinden yapılabildiği gibi e-Devlet üzerinden online olarak da gerçekleştirilebiliyor. EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF? Tek konutu bulunan, konutunun brüt 200 metrekareyi geçmediği durumlarda emekli, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ayrıca engelli, gazi ve herhangi bir geliri olmayan kişiler de vergi muafiyeti kapsamında yer alıyor. EMLAK VERGİLERİNDE YENİ DÜZENLEME YOLDA AK Parti, özellikle yüksek artışlar nedeniyle tartışma yaratan rayiç bedel ve emlak vergisi düzenlemesine son şeklini vermeye hazırlanıyor. Düzenlemenin, gelecek hafta Meclis Genel Kurulu’nda görüşülecek 40 maddelik ekonomi torba teklifine eklenmesi planlanıyor. Yeni düzenleme, 2026–2029 yılları arasında geçerli olacak rayiç bedel oranlarını belirleyecek. Kasım 2029’da ise 2030 yılı ve izleyen dört yıl için yeni rayiç bedel hesaplaması yapılacak. 2026’da uygulanacak emlak vergilerine, piyasa koşullarını yansıtmayan aşırı rayiç bedel artışlarına sınır getirilecek. Bazı bölgelerde 40 kata, hatta 100 kata ulaşan fahiş artışların bu düzenlemeyle önüne geçilmesi hedefleniyor. YÜZDE 50’NİN ÜZERİNDE ARTIŞ OLMAYACAK Teklife göre, 2026–2029 döneminde geçerli olacak rayiç bedeller, 2025 yılı için belirlenen tutarın yüzde 50’sini aşamayacak. Böylece emlak vergilerinde yüzde 50’nin üzerinde artış yapılamayacak. Düzenleme ile belediyelerin gelir kaybının önlenmesi ve ev sahipleri için daha hakkaniyetli bir vergi artışı sağlanması amaçlanıyor.